美国理财大师格雷厄姆这样定义投资与投机：投资是一次成功的投机，而投机是一次不成功的投资。
地产市场更是如此，置业买铺其实是一种理财，在确保本金安全和满意回报的基础上，讲求长远、稳健、战略性理财理念。
商铺的投资价值和增值空间越来越被大家认知和认同，稀缺旺铺往往一铺难求，怎么样才能投资到好的商铺呢？我们一起来分析吧！！
黄爱国说：“我选择专业市场，一定不会选择在闹市区，因为那里的交通实在太繁忙了。”
所以，开专业市场最好还是在闹市区附近的小马路上，也就是说地段既不能太热闹也不能太偏僻。
如果你想在一个专业市场中投资商铺自己经营，产品是否有特色也是能否成功的关键之一。
专业市场往往经营的是同类产品，相互之间的竞争非常激烈。所以，如果你所经营的产品与周边其他商铺相比没有特别的地方，生存下去就比较困难了。
专业市场不同于住宅商铺等，它所服务对象的范围可以说是比较宽广，在这种情况下它的知名度也成了商铺投资者所必须考虑的因素。
知名度就是一个品牌，对于吸引客源具有着很重要的作用，如果做到了良性循环，就可以维持专业市场的兴旺。
与住宅商铺相比，政策因素对专业市场的影响也是很大的，这里指的政策主要是当地政府对专业市场发展的意见。
专业市场开在哪里，肯定会对周边的环境及交通等产生一定的影响，由于此类原因最后被关闭的市场不在少数。
所以，多了解一些当地政府的政策，也是你在投资前应该要做的一项“功课”。
对于新开的专业市场，黄爱国的建议是：“市场刚开张时投资者不宜急于进入，还是等一等，看一看再说。”
如果等这个市场运行了一段时间，了解了具体的情况后再投资，这样做的话风险就比较小。虽然有可能因市场爆满而找不到商铺，但这也要比莫名其秒的亏损好得多。
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